Ngày 16/05/2019 vừa qua, dự án tòa tháp căn hộ cao nhất thế giới Central Park Tower của chương trình EB-5 chính thức nhận được phê chuẩn giấy phép Gia hạn khu vực ưu tiên thu hút đầu tư (TEA) từ Văn phòng phát triển kinh tế tiểu bang New York. Phê chuẩn này có giá trị đến tháng 5/2020.
Để được chỉ định là TEA, dự án EB5 phải được đặt ở khu vực nông thôn hoặc tại một địa điểm có tỷ lệ thất nghiệp cao. Chứng thư phê chuẩn khu vực ưu tiên thu hút đầu tư là yêu cầu bắt buộc trong đơn I-526 của nhà đầu tư EB-5 nộp Sở di trú Mỹ của nhà đầu tư EB-5 để được hưởng mức đầu tư chỉ nửa triệu đô như quy định hiện tại.
Việc dự án Central Park Tower được gia hạn phê duyệt TEA là một thông tin quan trọng đối với các nhà đầu tư EB-5. Giấy gia hạn này chính là cơ sở cho việc giảm 50% mức yêu cầu đầu tư chương trình EB-5 từ 1 triệu USD xuống còn 500.000 USD.
Việc được phê chuẩn gia hạn khu vực ưu tiên thu hút đầu tư TEA đã thêm khẳng định, dự án Central Park Tower tiếp tục là dự án có tính an toàn nhận thẻ xanh cho các nhà đầu tư Việt Nam khi tham gia đầu tư dự án này.
Nhà đầu tư EB-5 nên lựa chọn dự án Central Park Tower giai đoạn 2019 vì các lý do sau
Với những ưu điểm vượt trội về vị trí vàng, sản phẩm căn hộ chất lượng cao cũng như chủ đầu tư uy tín, dự án Central Park Tower đang làm các nhà đầu tư EB-5 an tâm trong quyết định đầu tư của mình, đặc biệt là giai đoạn 2019.
- Central Park Tower an toàn 3 quy trình quan trọng của chu trình EB-5
– An toàn phê duyệt I.526:
+ Dự án đã có phê duyệt bộ chứng từ mẫu I.925
+ 359 Hồ sơ I.526 của nhà đầu tư trong dự án đã nhận phê duyệt trong vòng 9-14 tháng
– An toàn phê duyệt I.829: 6000 công việc tối thiểu yêu cầu đã đảm bảo hoàn thành cho nhà đầu tư
– An toàn vốn: Khoản vay được đảm bảo từ tập đoàn: Dự án có đảm bảo hoàn thành với ngân hàng JP Morgan.
- Vị trí vàng ngay trung tâm Manhattan, New York
Dự án Central Park Tower nằm ở trung tâm kết nối hai khu vực sầm uất bậc nhất Manhatan là quảng trường Plaza danh tiếng và vòng xoay Columbus, xung quanh Central Park Tower là rất nhiều điểm tham quan văn hóa nổi tiếng như Đại sảnh Carnegie, Bảo tàng nghệ thuật hiện đại, Trung tâm Lincoln….
Central Park Tower là tòa tháp đa chức năng gồm 131 tầng và 179 căn hộ sang trọng trong bề mặt diện tích xấp xỉ khoảng 111,483 mét vuông. Dự án bao gồm nhiều tiện ích hấp dẫn và đẳng cấp như: bể bơi ngoài trời, khu cây xanh rộng lớn, trung tâm thể thao hiện đại, spa, trung tâm tổ chức tiệc hoành tráng ở tầng 100…
- An tâm hơn với uy tín từ chủ đầu tư danh tiếng
Central Park Tower được phát triển bởi nhà đầu tư uy tín, danh tiếng:
– Extell Development Company thành lập vào năm 1989, là một nhà phát triển bất động sản dân cư, thương mại, cửa hàng bán lẻ, khách sạn….hàng đầu tại Mỹ. Các công trình lớn và thành công của Extell Development chủ yếu nằm tại Manhattan và các trung tâm sầm uất nhất khắp nước Mỹ như One57, Khu Riverside South, Khách sạn W Quảng trường Thời Đại (W Hotel Times Square) và Tòa tháp Kim cương quốc tế (International Gem Tower).
– Central Park Tower được thiết kế bởi tập đoàn AS+GG nổi tiếng là đơn vị thiết kế rất nhiều tòa nhà chọc trời hoành tránh nhất thế giới: Tháp Saudi Kingdom Tower (độ cao 1.000m, sau khi hoàn thành vào năm 2020 sẽ là tòa nhà cao nhất thế giới); Tháp Burj Khalifa Tower ở Dubai (cao 828m, hiện là tòa nhà cao nhất thế giới) và tháp Jinmao Thượng Hải (độ cao 421m).
– Central Park Tower được quản lý xây dựng bởi tập đoàn Lendlease. Hiện tập đoàn có hơn 18.000 nhân viên toàn cầu, triển khai hơn 1.000 công trình xây dựng. Trong hơn 50 năm hình thành và phát triển, Lendlease đã tham gia quản lý nhiều tòa nhà mang dấu ấn riêng trên khắp thế giới như Trump Tower (Chicago), Sydney Opera House (Úc), Petronas Twin Tower (Malaysia)…
Các con số ở trên một lần nữa khẳng định rõ ràng về vị thế của dự án Central Park Tower trong số các dự án đầu tư định cư Mỹ EB-5 hiện nay. Đồng thời chứng minh lựa chọn đầu tư của nhà đầu tư trên toàn thế giới vào dự án trong thời điểm này là hoàn toàn đúng đắn.
