Thị trường Việt Nam hiện tại có rất nhiều dự án đầu tư định cư Mỹ EB-5 với nhiều quy mô khác nhau, trong đó cũng có không ít dự án mang tính rủi ro cao. Hãy cùng xem đâu là những Kinh nghiệm lựa chọn dự án đầu tư định cư Mỹ EB-5 tốt nhất
Dự án Hudson Yards– Một trong những dự án đầu tư EB-5 được coi là hiệu quả nhất hiện tại
Lựa chọn dự án đầu tư EB-5 tốt sẽ giúp các nhà đầu tư nhận được sự chấp thuận dễ dàng cho đơn I-526 (Đơn nhập cư của Doanh nhân nước ngoài) và đơn I-829 (Đơn giúp cho nhà đầu tư EB-5, cùng vợ chồng và con dưới 21 tuổi chưa kết hôn trở thành thường trú nhân hợp pháp tại Hoa Kỳ) từ Sở Di trú Mỹ.
Tuy nhiên, mỗi suất đầu tư vào dự án EB-5 cần tạo ra ít nhất 10 việc làm theo quy định sau 2 năm nhà đầu tư đến Mỹ. Vì vậy nhà đầu tư cần lựa chọn dự án và các trung tâm vùng thật uy tín, có tính khả thi cao để đảm bảo cơ hội nhận thẻ xanh cho gia đình mình.
Làm thế nào để nhà đầu tư lựa chọn dự án EB-5 tốt nhất?
Để lựa chọn được dự án đầu tư định cư Hoa Kỳ EB-5 tốt nhất, đáp ứng được mong đợi, nhà đầu tư cần thẩm định dự án dựa trên một số yếu tố cơ bản như sau:
- Số lượng các nhà đầu tư cùng tham gia trong dự án
Bao gồm:
– Số lượng Đơn I-526 đã được nộp, phê duyệt và bị từ chối của dự án
– Số lượng Đơn I-829 đã được nộp, phê duyệt và từ chối của dự án
– Số lượng nhà đầu tư đã được hoàn vốn và số lợi nhuận hàng năm nhà đầu tư nhận lại
Các thông tin chi tiết về dự án, nhà đầu tư có thể xem tại: uscis.gov
- Thời gian triển khai dự án
Nên lựa chọn các dự án có thời gian triển khai càng ngắn càng tốt. Vì theo quy định, trong 2 năm kể từ khi nhà đầu tư cùng gia đình đến Mỹ thì dự án họ đầu tư phải tạo ra 10 việc làm. Vì vậy, dự án có thời gian triển khai kéo dài rất khó có khả năng tạo ra công việc kịp thời cho tất cả nhà đầu tư.
- Số lượng việc làm dự kiến dự án tạo ra được.
Số lượng việc làm dự án tạo ra phải được xác nhận ngay khi dự án hoàn thành chứ không phải tạo ra trong suốt thời gian hoạt động. Do vậy, quy mô dự án cũng là một vấn đề các nhà đầu tư nên lưu tâm.
- Hồ sơ năng lực của chủ dự án
Nhà đầu tư cũng nên tham khảo thông tin về các công trình, dự án thành công trước đó của chủ dự án mình đang định đầu tư. Ngoài ra, yếu tố danh tiếng của chủ dự án tại Mỹ cũng là thông tin quan trọng để đưa ra đánh giá tốt nhất về uy tín của họ trong việc đưa ra các cam kết về dự án.
- Quyền quản lý vốn trong thời gian triển khai dự án
Việc này rất quan trọng vì giúp nhà đầu tư nắm rõ thông tin về việc sử dụng nguồn tiền của mình: Số vốn mình đa bỏ ra được chi vào lúc nào, cho mục đích gì,….
Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần có quyền theo dõi thường xuyên hoạt động kinh doanh để an tâm nguồn vốn của mình được bảo toàn và sinh ra lợi nhuận như cam kết.
- Xem xét bản kế hoạch kinh doanh chủ dự án
Trước khi quyết định có đầu tư vào dự án hay không, nhà đầu tư nên nghiên cứu kĩ các thông tin đưa ra trong bản kế hoạch kinh doanh. Đặc biệt là các mục tiêu đạt được trong thời gian 2 năm sắp tới.
- Thông tin về người chịu trách nhiệm vốn đầu tư trong suốt quá trình đầu tư
Một dự án uy tín bao giờ cũng cung cấp thông tin về người đồng hành và chịu trách nhiệm về vốn của các nhà đầu tư trong thời gian đầu tư đến tận khi họ nhận được thẻ xanh vĩnh viễn.
Thuê đơn vị tư vấn tin cậy giúp bạn tìm được dự án EB-5 tốt 1 cách dễ dàng
Tiến hành thẩm định tiềm năng của một dự án EB-5 tương đối phức tạp và thông thường công việc này sẽ được các nhà đầu tư ủy nhiệm cho một đơn vị tư vấn tin cậy. Việc lựa chọn một công ty uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực có thể giúp nhà đầu tư bảo vệ quyền lợi của mình cũng như dễ dàng tìm được dự án EB-5 tốt nhất.
– Công ty tư vấn thực sự am hiểu thị trường nước Mỹ có thể giúp nhà đầu tư lựa chọn dự án an toàn, hạn chế tối thiểu rủi ro nhất cho nhà đầu tư.
– Công ty tư vấn thấu hiểu mong muốn của nhà đầu tư để tư vấn, đưa ra định hướng đầu tư an tâm và đồng hành trong suốt quá trình thẩm định dự án
– Công ty tư vấn có kinh nghiệm trong lĩnh vự đầu tư thương mại, quản lý đầu tư quốc tế có đủ khả năng phân tích những thách thức trong đầu tư: phân tích các tài liệu cung cấp, kế hoạch kinh doanh, các điều khoản của thỏa thuận ký quỹ, mô hình tạo việc làm và chiến lược rút lui.
– Đủ năng lực thẩm định và xử lý hồ sơ đầu tư EB-5 một cách chính xác, minh bạch nhất với Sở di trú.
Cũng theo dự luật đề xuất từ Sở Di Trú Mỹ, chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 dự kiến sẽ tăng mức đầu tư lên 925.000 USD sau ngày 30/09/2019. Do đó, nếu nhà đầu tư quan tâm đến chương trình EB-5, nên tranh thủ cân nhắc việc tiến hành hồ sơ sớm nhất có thể để tránh việc chương trình thay đổi ảnh hưởng đến cơ hội định cư Mỹ của cả gia đình.
