Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5 được coi là thành công khi nhà đầu tư lấy được thẻ xanh và toàn bộ số vốn đầu tư 500.000 USD ban đầu được hoàn lại. Tuy nhiên, số vốn này sẽ được hoàn lại trong bao lâu là thông tin rất nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm trước khi quyết định tham gia vào EB5.
Vốn đầu tư EB5 được đầu tư thông qua 2 hình thức:
Đầu tư trực tiếp
Khi tham gia vào hình thức này, nhà đầu tư có thể tự mở công ty tại Mỹ ở kinh doanh với số vốn tối thiểu 1.000.000 USD. Đồng thời, doanh nghiệp này phải liên tục tạo ra 10 việc làm hợp pháp full time cho người lao động Mỹ trong vòng 2 năm.
Với loại hình này, nhà đầu tư phải trực tiếp tham gia vào hoạt động kinh doanh và phát triển doanh nghiệp. Doanh thu và lợi nhuận cũng sẽ do nhà đầu tư tự quản lý và hưởng lợi.
Đầu tư gián tiếp
Đầu tư định cư Mỹ EB5 theo hình thức gián tiếp chính là việc nhà đầu tư tham gia chương trình EB5 thông qua một Trung tâm vùng (Regional Center). Trung tâm vùng có thể là một công ty hay tổ chức được Sở di trú Mỹ USCIS cấp chứng nhận cho phép quản lý một vùng đầu tư nhất định để phát triển cho chương trình định cư Mỹ EB5.
Với hình thức này, nhà đầu tư phải đầu tư một số tiền tối thiểu 500.000 USD. Đồng thời, dự án EB5 được đầu tư cần đảm bảo tạo ra 10 việc làm hợp pháp full time cho người lao động Mỹ trên một nhà đầu tư trong vòng 2 năm.
Cơ cấu vốn của một dự án huy động EB5 thường bao gồm 3 phần:
- Vốn chủ sở hữu
- Vốn vay (vay ngân hàng, vay xây dựng)
- Vốn vay EB5
Theo đó, vốn chủ sở hữu chiếm phần trăm càng lớn trên tổng số vốn thực tế góp vào dự án thì dự án được đánh giá càng an toàn. Bởi theo nhận định từ chuyên gia, khi các chủ sở hữu đã giải ngân vốn phát triển dự án, họ sẽ tập trung cho việc xây dựng đảm bảo đúng tiến độ cam kết để dự án duy trì được giá trị trước và sau khi hoàn thành. Điều này cũng giúp đảm bảo an toàn đối với việc hoàn vốn cho nhà đầu tư trong tương lai.
Vốn đầu tư định cư Mỹ EB5 khi nào được hoàn lại?
Đầu tư EB5 trực tiếp không có hình thức hoàn vốn đầu tư.
Đầu tư EB5 gián tiếp qua Trung tâm vùng, thời gian để nhà đầu tư được cấp visa định cư Mỹ rơi vào khoảng 20-27 tháng (số liệu thống kê mới nhất tính đến hết năm 2018). Thời gian vốn đầu tư định cư Mỹ EB- 5 được hoàn lại ngắn nhất sau 5 năm đầu tư. Thời gian hoàn vốn có thể dài hơn tùy thuộc vào tiến độ. Số tiền nhà đầu tư nhận lại được cũng phụ thuộc rủi ro của từng dự án
Vì vậy, để hạn chế rủi ro đầu tư và đảm bảo thời gian hoàn vốn ngắn nhất, nhà đầu tư nên tìm đến sự tư vấn của các công ty đầu tư quốc tế có uy tín, kinh nghiệm. Các đơn vị tư vấn với đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, am hiểu thị trường sẽ giúp nhà đầu tư thẩm định và lựa chọn dự án đầu tư EB5 tốt nhất với tỷ lệ thành công cao.
Đồng nghĩa với việc nhà đầu tư sẽ lấy được Visa định cư Mỹ và toàn bộ số vốn đầu tư sẽ được hoàn lại sau 5 năm tối thiểu.
